Инвестиции в бонды немецкой недвижимости с доходностью от 7% годовых: Equite Capital

Наши читатели и клиенты постоянно ищут новые инвестиционные возможности. Причём их интересуют как можно более предсказуемые инвестиции с низким уровне риска и с высокой доходностью. Именно о таких инвестициях в немецкую недвижимость мы сегодня вам и расскажем.

Классическим способом сохранить и преумножить свой капитал в последние пару сотен лет были банковские депозиты. Однако современные государства и международные органы фактически уничтожили институт накопления на депозитах: нулевые или даже отрицательные процентные ставки для банков и их клиентов становятся нормой в ЕС и других странах.

Иные же виды инвестиций, будь то акции частных компаний или облигации государств вызывают у спокойного стратегически мыслящего инвестора изжогу. Не потому, что они не способны принести прибыль, а из-за того, что риски зачастую превышают даже потенциальную выгоду.

Инвесторы ищут разумный способ вложить деньги, чтобы не потерять их на инфляции, на банковском обслуживании и по возможности заработать.

Сегодня мы расскажем вам о предложении наших партнеров из Equite Capital, которые уже делились своим опытом с нашими читателями.

Если кратко, то компания предлагает инвесторам приобрести собственные бонды. Эти бонды приносят от 6% годовых (а сегодняшнее предложение 7-8%). Но самое важное для разумного инвестора то, что все средства уходят не на покупку чужих акций или на «административные затраты». Они на 100% инвестируются в реальный сектор, в реальные активы.

Почему выгодно инвестировать в дома престарелых в Германии?

И в этот раз речь идёт об облигациях, которые обеспечены доходной недвижимостью в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Этот район уже даёт доход инвесторам. И потенциал очень высокий.

Причин этому несколько: на данный момент в регионе не хватает инвесторов, предложение превышает спрос и цены на активы ниже, чем должны быть. Компания Equite вообще стремится к тому, чтобы приобретать объекты недвижимости ниже стоимости замещения (иными словами, купить готовый объект дешевле, чем построить новый с теми же характеристиками и износом).

К тому же вы приобретаете не долю в одном объекте, а инвестиционный пакет – бонды или доли в зависимости от размера инвестиции – в который включены разные типы доходной недвижимости. Это и многоквартирные дома, которые сдают в аренду, и коммерческая недвижимость, и обычные частные дома, и даже общежития с гостиницами.

Объекты выбираются таким образом, чтобы рядом всегда был спрос: крупные города с рабочими местами, университетами, перспективами. Поток клиентов и желающих получить квартиру не иссякает. Северный Рейн-Вестфалия – это самая густозаселённая земля Германии, где проживает 17,6 миллионов людей, которые традиционно привыкли снимать квартиры, а не покупать их. А также земля, куда постоянно приезжают туристы, работники и студенты (Кёльн, Дюссельдорф, Дортмунд, Эссен, Бонн и другие популярные направления).

Мысли по поводу инвестирования и вкладов в недвижимость в Германии

Компания делится своим 40-летним опытом, 20 из которых в том числе на рынке Германии. Equite Capital и сеть дочерних предприятий напрямую покупает или создаёт с нуля объекты недвижимости. Одно из важных замечаний в том, что директора компании вкладывают в первую очередь личные средства в инвестиции, а затем привлекают частных инвесторов.

Иными словами, они кошельком отвечают за собственный выбор, поэтому подходят очень щепетильно к выбору каждого объекта для инвестиций.

Доход инвесторы получают за счет денежного потока от аренды или же от прироста капитала, если какой-либо объект продаётся.

Сегодня вашему вниманию предлагаются два особенных варианта инвестиций.

Kaк правильно выбрать объект недвижимости для инвестирования в Германии?

Инвестиции в немецкую доходную недвижимость с 7% годовых

Компания Equite предлагает готовые решение: инвестиции в пакет немецкой доходной недвижимости (жилая, коммерческая) в центральных городских районах Северный Рейн-Вестфалия. Спонсору предлагают прямое вложение капитала (direct equity investment).

Инвестор сразу получает входящий денежный поток с возможностью для улучшения его в будущем.

Вы готовы взять под контроль свой будущий доход? Или готовы рискнуть и оставить ситуацию как есть, с её инфляцией, нулевыми процентами по депозитам? У вас есть возможность зарабатывать 7% годовых и очередь ещё только начала формироваться – есть все шансы занять первые места.

Как всегда, директора компании сами вкладывают собственные средства в данный проект и гарантируют результат.

Поскольку компания создаёт не бумажные активы, а приобретает реальные действующие объекты, при недоверии, вы всегда можете запросить экскурсию на каждый из объектов. Вы имеете право лично удостовериться, что вложились в конкретные дома, в которых живут настоящие люди, которые платят живые деньги.

Кратко об инвестиции

За подробностями обращайтесь на .

Инвестиции в немецкую недвижимость с 8% годовых с выплатой дважды в год

Другой вариант вложиться в проект компании Equity – это инвестиции, которые станут генерировать доход в размере 8% годовых. Основной акцент – готовая недвижимость по ценам ниже, чем стоимость замещения, которая принесёт отличный возврат инвестиций.

За выпуск бондов отвечает люксембургское подразделение, со всеми дополнительными бонусами люксембургской SLP.

В отличие от предыдущего варианта, минимальная инвестиция в два раза ниже – от 500 000 евро.

Поскольку компания создаёт не бумажные активы, а приобретает реальные действующие объекты, при недоверии, вы всегда можете запросить экскурсию на каждый из объектов. Вы имеете право лично удостовериться, что вложились в конкретные дома, в которых живут настоящие люди, которые платят живые деньги.

Кратко об инвестиции

За подробностями обращайтесь на .