Бокас–дель-Торо и ЭКО-инвестиции в будущее

Бокас-дель-Торо — это неимоверно красивое и незабываемое место в республике Панама, которое является архипелагом островов западного Карибского побережья Панамы. Бокас-дель-Торо покрыт густой растительностью, которая впечатляет своей редкой первозданностью дикой природы. Архипелаг расположен недалеко от границы с Коста-Рикой, и состоит он из девяти более крупных островов и 52 поменьше, также в его состав входят более двух сот совсем маленьких островов. Бокас-дель-Торо часто называют Галапагосскими островами Карибского моря, которые также знамениты своими красотами дикой природы, но если их сравнивать, то на островах Бокас-дель-Торо нет активных вулканов и не бывает землетрясений.

Эта жемчужина Панамы всё больше и больше привлекает к себе туристов из Европы и Америки, а также экспатов, которые хотели бы там остаться. По заявлениям местных экспертов рынка недвижимости, покупка или инвестиции в недвижимое имущество очень перспективны в этом районе, так как увеличение потока туристов требует увеличения и улучшения инфраструктуры, а увеличивающийся спрос на качество туристических услуг способствует развитию бизнеса, реконструкциям зданий и строительству новых. Здесь есть собственный аэропорт, куда ежедневно летают самолёты из Панама Сити и Давида. Доехать в Бокас-дель-Торо также можно, использовав международные авиалинии из Коста-Рики, местные авиалинии, чартерные рейсы, а также сухопутным путём по вполне достойным дорогам. По морю можно добраться паромом, водным такси или использовать частные лодки и яхты, услуги которых широко распространены.

В 1502 году после того, как Христофор Колумб открыл эти красивейшие острова, практически начинается история Бокас-дель-Торо. В 17 веке этот архипелаг был популярен среди пиратов, которые заплывали для ремонта своих кораблей, а так же, как говорят исторические данные, прятали на острове награбленные ценности, но на сегодня нет фактов находок подобных кладов. После вторжения испанцев, в отличие от остальной территории Панамы, Бокас-дель-Торо не был подвержен жёсткой колонизации, так как здесь не было много золота. Но в период с конца 17 начала 18 веков, когда на побережье островов поселились французские протестанты (гугеноты), Испания направила своих военных в Бокас-дель-Торо с целью выбить поселенцев. В то время проходили ожесточённые религиозные войны. В результате этой войны коренное население Бокас-дель-Торо было практически уничтожено, а те кто спасся, умерли от болезней и эпидемий. И только в начале 19 столетия, когда стали приезжать богатые аристократы из Колумбии и США, и с собой завозили множество чернокожих рабов, начала налаживаться жизнь. Появлялись банановые плантации, развитие получило рыболовство, начала зарождаться сельскохозяйственная промышленность. Также было построено много дорог, каналов и мостов, для обеспечения жильём рабочего персонала были построены небольшие населённые пункты и города. Сегодня одна только компания Chiquita Brands International, производящая бананы в Бокас-дель-Торо поставляет на мировой рынок 750 миллионов тонн бананов в год.

Весь архипелаг островов находится под влиянием влажного тропического климата. Вся территория покрыта густыми джунглями, где можно встретить эксклюзивные виды бабочек, редких птиц, животных и насекомых. Бокас-дель-Торо практически гарантирует постоянную хорошую погоду, которую отмечают, как самую лучшую в данном регионе. Самая низкая температура ночью около 20 градусов, самая высокая 35, но прохладный океанский ветерок всё сглаживает, предотвращая душность воздуха. В основном средняя температура держится в пределах 26 – 28 градусов по Цельсию. Ещё, говоря о погоде, июль и декабрь являются самими влажными месяцами в году, хотя небольшой дождь на островах может быть в любое время. Сухие месяцы — это с февраля до конца мая и полностью весь сентябрь, когда самое тихое и спокойное море.

Все острова окружены первозданными коралловыми рифами, побережье которых обрастает сотнями красных мангровых деревьев. В прибрежных водах вы встретите изобилие различных видов морских обитателей. Приехав в Бокас-дель-Торо, вы увидите экзотические дикие пляжи из белого песка, которые постепенно входят в бирюзовые воды Карибского моря. Самые популярные развлечения туристов — это плаванье с маской, дайвинг, гребля, сёрфинг и прыжки в воду. Для тех, кто любит путешествовать или исследовать джунгли вы найдёте большое количество кемпингов.

Бокас-дель-Торо является частью Международного парка Ла Амистад, который в соответствии Охраной природы, входит во Всемирный список наследия ЮНЕСКО. Парк Ла Амистад расположен на территории двух стран в приграничной зоне Панамы и Коста-Рики, который также управляется обеими странами. В Коста-Рике площадь парка занимает 401 000 гектар, а в Панаме составляет 207 000 гектар. Одно из самых привлекательных мест в Бокас-дель-Торо можно назвать Национальный морской парк Панамы Bastimentos, который относится к тому же Международному Парку. Он занимает территорию площадью 12 140.6 гектаров, где нашли свою защиту исчезающие ламантины и места нереста тарпона, также здесь можно полюбоваться и понаблюдать за дельфинами и морскими черепахами.

Для тех, кто любит заниматься дайвингом предлагается 15 совсем разных мест, где любители подводного плаванья на глубине 18 метров смогут насладиться красотами коралловых садов. Одним из самых прославленных мест для тех, кто является любителем снорклинга (плаванье с маской и трубкой) и дайвинга можно назвать Hospital Point, также привлекающий макро-фотографов, которые стремятся снять редких жабовидных рыб и морских коньков. Здесь также вы увидите искусственно созданный коралловый риф под названием «Крушение». В 2000 году чтобы привлечь ныряльщиков из разных стран, было решение преднамеренно затопить старый паром для перевозки автомобилей в самой южной точке острова Колон. Паром затопили вертикально, над рифами на расстоянии 5 – 11 метров от поверхности воды.

Всевозможные опасные препятствия были удалены с парома, поэтому не представляет трудностей для погружения и используется для подготовки дайверов и их сертификации. Для того чтобы добраться на остров Колон нужно воспользоваться самолётом местных авиалиний, или по воде моторным катером. Если вы направляетесь из аэропорта Tocumen Панама Сити, вам нужно взять такси и доехать до регионального аэропорта Albrook, где вы можете воспользоваться услугами авиалиний Aeroperlas или Air Panama, после чего прилетите в Бокас-Таун на небольшой аэродром возле города. По суше от Панама Сити можно добраться на автобусе до деревушки Almirante в течение 8 часов за 25 долларов, а уже от туда, пересев на водное такси (4USD), через 30 минут вы окажетесь в Бокас-Тауне.

Все острова во главе с их центральным городом Бокас-Тауном удивляют своим странным Карибским стилем жизни и устоями. Учитывая современные запросы общества, необходимо обновление инфраструктуры, и есть потребность в строительстве новых гостиниц и зданий. Не смотря на это, Бокас-дель-Торо всё равно привлекает своей первозданностью, улицы аккуратно вымощены булыжником, чистая водопроводная вода, которую смело можно пить. Отели предлагают туристам современный сервис, а это кабельное телевиденье и беспроводной Wi-Fi Интернет. В то же время всё просто иногда даже наивно, и вы не встретите здесь комфортабельные шикарные апартаменты. Но за то здесь в изобилии чистого воздуха, экологически чистых лесов и вод, всё здесь подлинное и настоящее, что для истинного туриста немаловажно. Ни на одном острове вы не встретите электростанций, но здесь есть завод по производству генераторов, благодаря которым подпитаны все потребители.

В Бокас-дель-Торо не планируется развитие мощных серьёзных заводов и производств, так как это экологическая туристическая зона, поэтому цены в этой провинции намного ниже, чем в центральных районах Панамы, где высокотехнологичные производства требуют себе большого количества электроэнергии. Коренные жители — островитяне зарабатывают себе на жизнь традиционными методами, занимаясь сельским хозяйством, рыболовством, национальным ремеслом ручной работы. Все это они продают туристам, которые приезжают на острова. Туристы, в первый раз которые приехали в Бокас-дель-Торо, поражаются приветливостью местных жителей и их радушием. Вы попадаете в спокойную, размеренную обстановку без всякой суеты и городского шума, здесь никто никуда не спешит, так что такой ритм долго ещё будет здесь процветать.

То же самое можно сказать и о рынке недвижимости Бокас-дель-Торо, который привлекает посетителей тем же спокойным устойчивым темпом. У каждого человека, который желает здесь остаться, свои ориентиры и причины. Многие поражаются местными красотами и великолепным тропическим климатом, поэтому и остаются здесь. А, в общем, приобрести недвижимость в Бокас-дель-Торо не сложно и вполне доступно. Это одна из областей, где нет большого спроса на недвижимость, поэтому пока здесь можно найти и выбрать различные варианты. Это могут быть дома на побережье океана или более скромный в джунглях островов, который конечно потребует дополнительных расходов, чем такой же в другой области Панамы. По мнению некоторых консультантов по недвижимости, те, кто приехал на острова для приобретения недвижимости — это дети тех пенсионеров, которые уже готовы переехать сюда на постоянное проживание. Возраст их от 35 до 40 лет, они готовы инвестировать в местную недвижимость, чтобы получать доход от этого, а в результате заработать на пристойную жизнь здесь в Бокас-дель-Торо, чтобы на пенсии жить в своё удовольствие.

Также некоторые стараются купить здесь бар или ресторан, небольшой отель или хостел, но так как с каждым годом спрос коммерческую недвижимость увеличивается, и количество предложений постепенно уменьшается. Прогнозируется, что в течение ближайших 2 – 3 лет будет происходить рост цен, причина этому увеличение количества туристов, приезжающих в Бокас-дель-Торо. В результате, многие из побывавших, принимают решение инвестировать в недвижимость или даже начать свой бизнес в Бокас-дель-Торо, то, что приток таких желающих будет уменьшаться, оснований нет. Правительство Панамы очень заинтересовано в развитии эко — туризма в стране и для этого создаёт и упрощает законы, которые стимулируют иностранных инвесторов вкладывать свои средства. Сегодня Бокас-дель-Торо, как никогда привлекательнейшее место в Панаме для развития бизнеса и инвестиций эмигрантов.

По всем вопросам учреждения бизнеса и переезда в Панаму, обращайтесь к нам по прямому контакту [email protected].