Как открыть магазин в Дубае?

Многие предприниматели хотели бы открыть бизнес в виде магазина в Дубае. Рассмотрим особенности открытия магазина в Дубае, а также разберемся, как разрешается оформлять магазин, и какая реклама допускается в Дубае.

Как открыть магазин в Дубае? Пошаговая инструкция для открытия магазина

Выбор подходящего места, чтобы открыть магазин в Дубае

Если вы продумываете, о том, как открыть магазин в Дубае, то сначала вам потребуется выбрать подходящее местоположение для магазина в Дубае. Если вы хотите открыться в известном торговом комплексе в Дубае, то затраты будут очень высокие. Только самые серьезные компании могут выдержать такие затраты.

Крупные торговые центры в Дубае – это Dubai Mall, Mall of Emirates, Deira City Center, Mirdiff City Center, Ibn Batuta Mall и Marina Mall. Это некоторые главные известные торговые комплексы в Дубае. Существуют и другие, которые намного меньше и менее известны.

Во всех этих торговых комплексах — для открытия розничного магазина в Дубае почти всегда существует некоторая очередь ожидания свободных торговых мест. Эта очередь ожидания могла бы быть сокращена в зависимости от того, сколько задатка может быть внесено и кто готов оплатить это.

Можно обсудить с девелоперами варианты, чтобы открыть магазин в Дубае

Давайте надеяться, что вы смогли найти для себя магазин в одном из этих торговых комплексов. Фактически процесс очень прост. Каждый торговый комплекс принадлежит девелоперу. Вы можете позвонить им или посетить их офис и проверить центры на доступность свободных мест для магазина. Например, Dubai Mall принадлежит Emaar Properties. Вы можете позвонить им и узнать, где бы вы могли встретиться с ними для обсуждения о доступных розничных магазинах в их торговые комплексах.

Как только вы находите магазин, который доступен, чтобы открыть магазин в Дубае, будьте подготовлены к тому, что стоимость аренды очень высока. Аренда за квадратный метр может составлять приблизительно 1,700$ в главном торговом комплексе. Предположим, вы надеетесь открывать магазин в Дубае среднего размера для продажи одежды, тогда нужно брать, минимум, приблизительно 500 квадратных метров.

Ежегодная аренда составила бы приблизительно $1 миллион.

Надеемся, что вы справитесь с таким бюджетом. Так или иначе, вы были бы в состоянии открыть магазин в Дубае менее, чем за 2,000$ за квадратный метр в самых главных торговых комплексах. Цена изменится в зависимости от местоположения магазина, и это — конечно же близость ко входу.

Если все получилось, то вы возьмете магазин, заключите договор и оплатите задаток, который иногда может составлять 50-100% аренды, также нужно оплатить агентское вознаграждение 5%, сборы RERA и депозиты. В конце этого магазин становится полностью вашим арендованным магазином в Дубае.

Подготовка документов, чтобы открыть магазин в Дубае

Если вы действительно все выполнили, что требовалось по аренде, то пора выполнить юридическую работу и процедуры для начинания дела. Юридическая процедура может занять от 2 недель до 3 месяцев. Иногда возникают сложности. Таким образом, всегда лучше быть подготовленным к обоим сценариям.

Во-первых, вы должны работать с местным гражданином, поскольку он должен будет спонсировать вас. В Дубае существует два способа заняться бизнесом —

• Свободная зона — 100% право собственности экспата на бизнес.
• Местный бизнес — 51%-е право собственности гражданина ОАЭ и 49% право собственности экспата.

Итак, у вас теперь есть розничный магазин, где на бумаге местному жителю принадлежит 51% компании, однако, мы подписываем документ в суде, который указывает, что главный инвестор является тем, у которого будет 100%-я власть в вопросах управления компанией и в прибыли. В итоге, в некотором смысле, вы владеете и управляете открытым магазином. По некоторым причинам бумага указывает, что местный житель является партнером.

За услуги доверенного местного спонсора, вы должны будете платить ему ежегодную оплату. Сбор иногда зависит от размера вашего бизнеса и возможности. Розничные магазины высокого уровня обычно платят спонсору выше 7,000$ ежегодно только для их имени на бумаге.

Получение торговой лицензии, чтобы открыть магазин в Дубае

Как только вы находите спонсора и магазин, вы должны начать получать торговую лицензию. Лицензию, которая позволит вам торговать, например, одеждой. Лицензионный взнос будет включать 10% аренды, которую вы платите. Поэтому планируйте платить 10% своей аренды на сбор за лицензию плюс дополнительную сумму каждый год. Для 500 квадратных метров магазина в Dubai Mall, который стоил бы вам, например, 100,000$, ожидайте платить приблизительно 120,000$ за торговое разрешение.

Дополнительные платежи, чтобы открыть магазин в Дубае

У спонсора ОБЫЧНО будет Сотрудник по связям с общественностью, который будет держать вас за руку и выполнять всю юридическую работу для вас. Первоначально вы должны будете разместить несколько депозитов и получить электричество и телекоммуникации на имя вашей компании. Несколько депозитов потребуют приблизительно 3 000$.

Затраты на разные разрешения, чтобы открыть магазин в Дубае

Затем, вы продолжите выполнять подходящие внутренние работы, строительные работы и работы внешнего оформления вашего магазина.

Для всего, что вы делаете, вам всегда будет нужно разрешение различных ведомств. Разрешения стоили бы вам почти двойной фактической стоимости сделанной работы, которую вы делаете, чтобы открыть магазин в Дубае.

Например: Предприниматель установил 15-метровый знак на один из своих магазинов. Это стоило ТОЛЬКО 1 000$. Правительство потребовало, чтобы было предварительное утверждение для этого. В итоге, ПРЕЖДЕ, ЧЕМ НАПЕЧАТАТЬ ЗНАК — требуется разрешение. Это стоило 2,000$.

При переделывании строительных работ, перед любым касанием чего-либо, вы должны сначала спроектировать все это на бумаге и получить разрешение правительства.

Каждый раз, когда вы ЗАРАНЕЕ не берете утверждение, вы получаете штраф 15,000$ на вашу голову. Это — игра удачи и неудачи. Если они ловят вас, несомненно, оплатите $15 тысяч сверху за такие «ошибки».

Сотрудники магазина и продавцы, чтобы открыть магазин в Дубае

Теперь, ваш магазин украшен. Лицензия создана. Спонсору оплачено. Инфраструктура работает. Вам нужны люди.

Человек по связям у вашего спонсора упростит найм людей, которых вы хотите. Он сделает работу за вас. Требуется 2-5 дней для выпуска трудовых виз.

Но нужно готовиться оплатить по 2,200$ за каждого рабочего, чтобы все правильно юридически оформить и открыть магазин в Дубае.

Теперь, у вас есть все это — полноценный магазин с людьми. Надо надеяться, что отгрузка товаров уже тоже будет здесь, и вы быстро установите все на витрины магазина, и сделайте магазин доступным миллионам людей – вашим потенциальным клиентам!

Однако, теперь есть большой риск — это дороговизна. И это страшная вещь. Однако Дубай является удивительным местом для ведения бизнеса. Это один из главных ре-экспортеров в мире. Демонстрационный зал в Dubai Mall, гарантировал бы удивительную проходимость. Здесь важна только одна вещь, которая состоит в том что, если вы должны быть достаточно умны для понимания того, в чем нуждается рынок и должны быть достаточно быстры для информирования общественности, что вы находитесь здесь. Если вы предпринимаете верные шаги, то вы будете жить на вилле у береговой линии через несколько лет.

По рассказам одного предпринимателя, его собственные магазины развлекают много российских и африканских покупателей. Они приезжают и покупают оптом для реэкспорта!

Так что в итоге важно, чтобы открыть магазин в Дубае?

Конкурентоспособное место, чтобы открыть магазин в Дубае. Создать лучший веб-сайт. Иметь лучшую социальную медиа стратегию. Проникать на рынок всеми способами, которыми вы можете. Просто будьте уверенны, чтобы достигнуть этого до того, как это будет уже поздно, потому что стоимость слишком высока, чтобы достигать успеха лишь «иногда».

Какие требования выдвигает правительство Дубая тем, кто решил открыть магазин в Дубае?

Правила проведения распродаж, если вы решите открыть магазин в Дубае

Если вы решили открыть магазин в Дубае и предложения и скидки на товары, решили показать в различных пропорциях или во время фестивалей и сезонных мероприятий.

Требования:

• Заявка на разрешение.
• Действительная лицензия.
• Показанные прайс-листы — если раскрыто как специальное предложение, то не упоминайте стоимость.

Ценник, требования:

• Ценник должен показываться заметно для покупателя, чтобы все было четко видно.
• Цены должны быть записаны на Английском и на Арабском языках.
• Упорядочивайте или сортируйте порядковый номер согласно прайс-листу.
• Запишите дисконтный процент.

Реклама, требования:

• Укажите высокие и низкие проценты для случая с варьированием или сложными процентами.
• Удалите рекламу перед магазином сразу после периода продвижения.

Документы, которые должны быть доступными в магазине, чтобы открыть магазин в Дубае:

• Объявление, показанное на видном месте.
• Прайс-листы.
• В случае проведения распродаж, они должны быть утверждены Комитетом Коммерческих Разрешений Департамента Экономики Дубая (DED).
• Разрешено объявить, больше чем одно предложение или специальное предложение в течение одного календарного года, но одна распродажа не должна длиться больше 30 дней.
• Рекламные кампании и специальные предложения могут быть только в течение одной недели.
• Должен быть разрыв, по крайней мере, в две недели между каждым продвижением.
• Скидки могут колебаться от 25% до 75%.
• Специальные промо-акции должны быть в том же диапазоне.
• Скидки не должны составлять меньше, чем 25%, в случае еженедельных акций или специальных предложений.
• Норма прибыли не должна превышать 25%, стоимости в случае еженедельных акций или специальных предложений.
• Бизнес должен показать действительные и точные данные по ценам товаров и сырья.
• Разрешение выдается в течение двух недель после получения заявления и документов.

Правила установки билбордов, чтобы открыть магазин в Дубае

Рекламные щиты для частных магазинов в Дубае для торговых наименований или идентификация торгового знака.

Требование:

• Заявления на разрешение.
• Действительная лицензия.

Примечания:

• Запросы на рекламные объявления и баннеры должны быть  представлены представителями специализированных рекламных агентств лицензируемых DED.
• Реклама продуктов и услуг должна быть среди видов деятельности, разрешенных лицензией.
• Реклама должна соответствовать исламскому закону, ценностям, обычаям, социальным традициям и нормам общественного поведения и порядка.
• Постоянные обозначения для магазинов и офисов должны указывать срок действия лицензии.
• Должна быть предоставлена подходящая схема дизайна, которая описывает расположение, размер, степень видимости, измерения и любые другие связанные данные или информацию о рекламном щите.
• Достаточные данные должны быть предоставлены о компании/учреждении, которые разрабатывают объявление, включая торговое наименование и адрес.
• Должно быть представлено фотографическое изображение здания или недвижимости, где реклама будет показана или установлена.
• Проект и установка рекламного щита должны соответствовать техническим спецификациям и  инженерным правилам, и не должны мешать выходам безопасности, окнам или системам подачи воды.
• Рекламные щиты должны соблюдать меры по обеспечению безопасности в отношении других таких щитов поблизости и в отношении пригодности структуры и архитектурной возможности здания.
• Не разрешены большие щиты рядом с дорогами и трассами.
• Не разрешено установить рекламные баннеры на балконах или в окнах зданий.
• Арабский язык должен быть носителем для рекламы; английский перевод может использоваться рядом.
• Объявления должны быть лишены грамматических ошибок, и должны использовать корректное написание и надлежащий и ясный язык.
• Арабский текст должен занимать не меньше, чем 50% пространства общей выделенной области и должно быть помещен наверху рекламы или с правой стороны.
• В случаях обновлений или восстановлений определенных областей, чтобы предоставить государственные услуги или в других аналогичных случаях, DED уведомит владельца, чтобы тот удалил рекламный щит за свой счет в течение 15 дней с даты уведомления. Несоблюдение требования может привести к тому, что DED удалит объявление за счет владельца.
• Компания или учреждение должны удалить рекламу, если не намеревается возобновить разрешение на рекламу, либо если разрешение аннулировано до его завершения, или в случаях истечения срока коммерческой лицензии.

Поделитесь своим опытом открытия магазина в Дубае. С какими трудностями вам пришлось столкнуться?