Переезд в Дубай: выбор места проживания

Переезд в другую страну может стать тяжелым испытанием даже при самых благоприятных обстоятельствах, поэтому, если Вы решились на этот шаг, нужно собрать как можно больше информации о новом месте жительства. За последние 10 лет Дубай изменился до неузнаваемости. Это связано с тем, что 92% его населения составляют иммигранты. ОАЭ привлекают людей теплым климатом, высокими зарплатами, а также развитыми системами образования и здравоохранения.

Первое, с чем Вам придется столкнуться при переезде, это место проживания. Этот вопрос может вызвать немало беспокойства и стресса. Поэтому, прежде чем приехать в ОАЭ, важно найти информацию о зонах проживания, предпочитаемых определенными национальными группами, и их расположении по отношению к месту вашей работы и учебы ваших детей, ознакомиться с внешним видом снимаемого помещения и стоимостью аренды, а также узнать, где находятся ближайшие больницы и магазины.

Далее мы более подробно расскажем о некоторых районах Дубая.

Район «Арабские ранчо» для иммигрантов в ОАЭ

Район Арабские ранчо является одним из первых автономных жилых районов. Это огороженная территория, расположенная в самом сердце пустыни на трассе Шейха Мухаммеда бен Заида, ведущей к Абу-Даби, Аль-Айн и Дубаю. В Арабских ранчо Вы найдете 12 отдельных участков с различными объектами недвижимости, включая таунхаусы, примыкающие и отдельно стоящие виллы с количеством спален от 2 до 4 и более. Годовая стоимость аренды колеблется от 170 000 AED за дом с двумя спальнями до 500 000+ AED за 4 и более комнатную виллу.

На территории частного комплекса Вы можете насладиться прекрасным пейзажем с озерами и пышной растительностью, кроме того, там располагаются гольф-клуб и клуб поло, и конного спорта. Также в инфраструктуру входит несколько бассейнов, теннисный корт, баскетбольная и несколько игровых площадок. В районном центре находятся супермаркет, аптека, винный магазин, несколько ресторанов, кафе и мест, где можно взять еду на вынос. Гольф-клуб и клуб поло имеют необходимые лицензии, при них располагается несколько баров и ресторанов.

Также на территории Арабских ранчо находится клиника и несколько школ.

Район Дубая «Аль Барша» для иммигрантов в ОАЭ

Аль Барша считается очень благоустроенным районом. Он находится в западной части Дубая и подразделяется на несколько частей: Аль Барша I, Аль Барша II, Аль Барша III и южный комплекс Аль Барша.

В этом районе есть отдельные зоны, в которых можно найти различные варианты для проживания. В главной части представлены большие виллы с роскошными садами. В другой части Вы найдете небольшие дома или отдельные квартиры.

Жилье разбросано по всему району. Новые многоквартирные дома располагаются ближе к Моллу Эмиратов. Они пользуются популярностью у молодых специалистов, работающих неподалеку. Годовая стоимость аренды колеблется от 85 000 AED за квартиру с одной спальней до 300 000 AED за виллу с 4 и более спальнями.

Аль Барша имеет удобное расположение и доступ к нескольким дорогам. Так как население района постепенно увеличивается, растет и количество продуктовых магазинов. Также в районе множество аптек, оптик и кофеен. На первых этажах многоквартирных домов располагаются продуктовые магазинчики и кафе. К тому же совсем рядом находится Молл Эмиратов, где найдутся магазины, рестораны и развлечения на любой вкус.

При отелях «Кемпински» и «Шератон» работают бары, где можно приобрести алкоголь.

В районе находится клиника, а ближайшая больница с отделением скорой помощи располагается в зоне Аль Барша III.

На территории Аль Барша Вы найдете несколько школ, а также классы дополнительного образования. Кроме того, там располагается парк, где Вы можете совершать пробежки, играть в теннис или баскетбол.

Район Дубая «Джумейра Лейкс Тауэрс» для иммигрантов в ОАЭ

Этот район, который обычно называют JLT, находится напротив причала Дубай Марина. Он состоит из 87 эклектичных построек, которые используются как жилые и офисные помещения. Его огибают три искусственных озера и Джумейра Лейкс Тауэрс парк. К большому удовольствию жителей района в парке разрешен выгул животных. Центральным является небоскреб Алмас, в котором расположены штаб-квартиры мульти-сырьевого центра Дубая, а также предприятий золото- и алмазодобывающей промышленности. Годовая арендная плата составляет от 60 000 AED за квартиру-студию до 300 000 AED за квартиру с 4 спальнями.

Район все еще развивается, однако здесь уже открылось большое количество кафе, а дорожная сеть значительно выросла по сравнению с тем, что было пару лет назад. Кроме того, JLT находится рядом с линией метро, которая связывает множество районов города.

Цены на жилье здесь более доступны, чем в соседнем районе Дубай Марина, поэтому многие молодые специалисты и семьи среднего класса предпочитают JLT.

В ресторанах при отелях Боннингтон и Мовенпик можно купить алкоголь. За развлечениями жители этого района обычно едут в Дубай Марина или JBR, где расположено множество магазинов, ресторанов, а также пляжная зона.

В JLT работает несколько медицинских и стоматологических клиник, а школы и детские сады расположены в соседних районах.

Район Дубая «Джумейра Бич Резиденс» для иммигрантов в ОАЭ

Район Джумейра Бич Резиденс (также известный как JBR) расположен напротив Персидского залива и причала Дубай Марина. Это самый крупный однофазный жилой комплекс в мире. В JBR более 6900 квартир, расположенных в шести зонах, включая Шамс, Амвэй, Римал, Садаф и Муран. Стоимость годовой аренды колеблется от 60 000 AED за квартиру-студию до 450 000 и более AED за квартиру с 3 спальнями.

Небоскребы JBR возвышаются над улицей The Walk и берегом океана. Улица The Walk знаменита множеством ресторанов, кафе и бутиков. Недалеко от нее находится пляж, где можно заниматься скайдайвингом, парусным или другими видами спорта. Популярным местом среди иммигрантов и туристов считаются отели в JBR и Дубай Марина. В большинстве отелей работают рестораны и клубы, где можно купить алкоголь.

В районе множество продуктовых магазинов, работают медицинская и стоматологическая клиники. Здесь также расположено несколько детсадов, но нет школ. Ближайшие школы, популярные среди иммигрантов, находятся в Аль Барша.

Район «Дубай Марина» для иммигрантов в ОАЭ

Дубай Марина – это небольшой городок на берегу Персидского залива, который часто называют новым Дубаем. Население района составляет более 120 тысяч человек, которые проживают в высотках или таунхаусах. Здесь более 50 жилых многоэтажек, в которых живут люди разных национальностей. Район расположен вблизи таких достопримечательностей, как Дубай Интернет Сити, Американский университет Дубая и гольф-клуб Эмиратов. Годовая арендная плата колеблется от 70 000 AED за квартиру-студию до 470 000 AED за 4-комнатный пентхаус.

В небоскребах Дубай Марина и зоне под названием The Walk в JBR располагается множество ресторанов, кафе и бутиков. Также здесь есть пляж с большим количеством отелей. В ресторанах и клубах при отелях можно приобрести алкоголь.

В торговом центре Дубай Марина Вы найдете различные супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. В районе Марина/JBR Walk расположены супермаркет, аптека, книжный и винный магазины, а также филиалы различных банков.

В этом районе находится несколько детсадов, но, как и в JBR, нет школ. Ближайшие школы расположены в районе Аль Барша.

Мы надеемся, что данная статья поможет Вам при выборе места проживания.

Если вы уже проживали когда-либо в этих или других районах, поделитесь своим мнением о них в комментариях, это будет очень интересно будущим иммигрантам в ОАЭ.