Почему свободная зона ОАЭ JAFZA наиболее подходит для работы со странами Ближнего Востока и Северной Африки?

Эмираты по праву считаются воротами так называемого MENA market – рынка стран Ближнего Востока и Северной Африки. Неудивительно, что большинство международных корпораций и производителей выбирают именно ОАЭ для создания региональных офисов и начала работы с Ближним Востоком.

Наиболее подходящей свободной зоной для регистрации компании, которая будет заниматься поставками товаров на рынки стран MENA является Jebel Ali Free Zone (JAFZA).

JAFZA – первая свободная зона в ОАЭ. Именно в JAFZA впервые была использована концепция 100% иностранных инвестиций, которая стала основополагающей для остальных свободных зон в будущем.

JAFZA была создана в 1985 году. Созданию данной свободной зоны предшествовало строительство порта в Джебель Али. Строительство было анонсировано в начале 70х годов Шейхом Рашидом Бин Саидом Аль Мактумом. Он расчитывал на то, что в будущем порт, город и аэропорт помогут превратить Дубаи в индустриальный эмират. С учетом того, что страна все еще пребывала в состояни политической нестабильности после создания 2 декабря 1971 года, многие считали, что Шейх надеется сделать Джебель Али новой столицей. Но все политические перепетии привели к тому, что строительство началось в 1976 и закончилось в 1979: порт был построен, хотя фактически оказался ненужным. Sealand Shipping Company, которая была одной из первых компаний, которые стали заниматься контейнерными перевозками, стала обладателем права управления портом и его оператором. Они еперместили международный контейнерный бизнес в Джебель Али, но другие перевозчики практически не использовали порт, котоырй был под управлением их соперника. Грузоперевозчии также не были восторге от нового порта, так как считали, что он слишком далеко от города (напомню, дело было в 80х годах, когда Дубаи был практически деревней и порт находился далеко за городом) и им неудобно было забирать свой груз. Все эти факторы привели к тому, что развитие порта находилось под большим вопросом.

Для того, чтобы преодолеть эти трудности Sir William Halcrow and Partners — консультанты порта предложили создать свободную зону, прикрепленную к порту. Идея была принята и земля, которая относилась к территории порта, была объявлена свободной зоной, что позволяло создавать иностранные компании без местного партнера и работать без налогообложения. Были построены офисы и складские помещения; компании, которые начинали работать в Джебель Али имели выбор — построить свои помещения или использовать уже имеющиеся. Многие крупные компании стали строить свои производства. Тем не менее перевозчики все еще не хотели использовать порт, мотивируя это его отдаленностью. Эта проблема была решена в 1990 году, когда Правительство Дубаи создало Dubai Port Authority в качестве независимой коммерческой компании и передало ей в управление Jebel Ali Port и Port Rashid —эти 2 порта стали управляться как один. Теперь грузополучатели могли выбирать где забирать свой груз — в Порт Рашид или в Джебель Али.

Таким образом именно JAFZA стала своеобразным прецедентом для ОАЭ. И, хотя на данный момент не все свободные зоны располагаются в портах (большинство все же не имеет доступа к портам), основная идея — 100% иностранная собственность, остается неизменной.

Следует отметить, что на сегодняшний день JAFZA – одна из самых развитых свободных экономических зон в мире. В этой зоне зарегистрированы и работают аткие гиганты как Louis Vuitton, Daewoo, Bayer, Caterpillar, Hilti, Chaumet, Bose, Colgate-Palmolive, Procter&Gamble и другие.

Итак, что нужно сделать, чтобы стать частью этой свободной зоны?

Традиционно регистрация начинается с выбора типа лицензии и выбора вида деятельности. JAFZA есть 3 вида лицензий:

• Торговая: разрешает держателю импортировать, экспортировать, хранить и продавать товары, указанные в лицензии. Возможна выдача лицензии на торговлю максимум 7 продуктами из одной группы товаров и торговой лциензии на торговлю максимум 12 продуктами из 2 групп товаров. Также возможна выдача Общей торговой лицензии (General Trading), которая позволяет торговать широким спектром товаров.
• Сервисная лицензия — разрешает держателю предоставлять услуги, указанные в лицензии, в пределах свободной зоны. Сервисная лицензия может быть выдана только отделениям существующих «местных» компаний;
• Производственная — позволяет держателю импортировать сырье, заниматься производством определенных продуктов и экспортировать готовые продукты. Также существует Национальная Производственная лицензия, которая выдается производственным компаниям 51% которых (минимум) принадлежит Arabian Gulf Co-operation Council(AGCC). Такие лицензии предоставляют держателю такой же статус которым обладают «местные» компании или AGCC внутри ОАЭ;
• Логистическая лицензия — позволяет фирмам быть задействоваными в такой деятельности как грузовые перевозки (морские, наземные, воздушные), складирование, упаковка, перевозка и распределение. Так же как и сервисная лицензия может быть выдана только отделениям существующих «местных» компаний.

Если Вам нужна торговая или сервисная лицензия, то консультант предоставит Вам список видов товаров и услуг, разрешенных в JAFZA.

После того, как виды деятельности будут окончательно обозначены, акционер и менеджер должны будут предоставить копии своих паспортов, а также указать адреса проживания (подтверждение не требуется), а также предоставить 3 наименования будущей компании. Консультант заполнит регистрационную форму и подаст ее регистратору. Получение одобрения обычно занимает 3-5 рабочих дней. После того как регистратор выдаст разрешение на регистрацию необходим будет приезд акционера(ов) и менеджера компании для подписания документов в присутствии регистратора.

После подписания документов необходимо будет определиться с офисом. Компания в JAFZA должна арендовать офис. Офис можно арендовать напрямую у регистратора. К сожалению, офисы, которые находятся на Шейх Зайед Роуд арендованы и на них существует waiting list, поэтому зачастую регистратор предлагает арендовать офис в районе, который называется DIP и назодится в некотором удалении от основной дороги. Цна такого офиса обычно составляет 22,000-30,000 долларов США в года за офис в размере 100-120 м кв. Такой офис даст право на 9 и более резидент виз. Сумма возвратного депозита за офис составляет 10% от стоимости годовой аренды.

Если же для Вас важно, чтобы офис находился близко к основной дороге, можно арендовать офис в лицензированном бизнес центре. Стоимость аренды т.н. flexi desk, который даст право на 1-2 визы – от 1,100 долларов США в месяц; сумма возвратного депозита – стоимость 2-месячной аренды. Также можно арендовать cubicle – комнату с 1-2 столами (от 1,600 долларов США в месяц). Обычно в стоимость аренды входит определенно количество часов бесплатного пользования переговорной. Кофе-чай, а также другие услуги (факс, принтер и пр) оплачиваются отдельно.

После подписания договора аренды (его может подписать консультант по доверенности) и подачи его регистратору в течении 2-5 рабочих дней будет выпущена лицензия и компания сможет начинать работу.

На что следует обратить внимание, если Вы решили зарегистрировать компанию в JAFZA или уже являетесь собственником таковой:

• Уставной капитал. Ранее выплата уставного капитала была необходимым условием для выдачи лицензии. Минимальной сумммой было 137,000 долларов США на одного акционера. На данный момент сумма уставного капитала может быть любой и выплата не требуется, однако, в случае, если выплаты уставного не будет, не будет выдан сертификат акций компании;
• Аудит. Требуется ежегодная подача аудита. Невыполнение данного требования тянет за собой штрафы (от 1,370 долларов США);
• Выплата зарплаты через WPS. Если у компании есть сотрудники (т.е. люди, которые находятся на резидент визах компании), чьи имена не в лицензии (т.е. они не являются акцинерами или менеджером компании), то выплата зарплаты, указанной в контракте, должна производиться через Wage Protection System (WPS). Эту систему можно подключить в своем банке или же зарегистрироваться у агента-провайдера. Невыплата зарплаты через WPS в течении 3х и более месяцев влечет штраф – от 685 долларов за сотрудника в месяц.

Итак, Вас интересует регистрация компании в JAFZA? У Вас есть вопросы по управлению и обслуживанию уже существующей компанией? Вам нужно подготовить и подать аудиторское заключение? Свяжитесь с нами – и наши специалисты с радостью помогут Вам!