Преимущества инвестиций на острове Бока-Чика

Латинская Америка имеет уникальный тропический климат, который давно привлекает потенциальных эмигрантов и подталкивает их на переезд в разные страны для постоянного или временного проживания среди великолепной природы круглогодичного лета. Панама – одна из таких стран, которая может предложить эксклюзив. Она расположена в Центральной Америке и уже не одно десятилетия занимает первые позиции в мировых рейтингах по уровню и качеству жизни. Эта страна до сих пор продолжает удивлять постоянным ростом своей экономики, прогрессом в преобразованиях, чем и привлекает большое количество иностранных инвестиций, преследующих цель новых перспектив и возможностей. Мигранты, желающие изменить место своего проживания, не всегда могут приспособиться к новым климатическим условиям и к другому образу жизни в окружении новой культуры, устоев и языка. Надежды не всегда оправдывают ожидания, поэтому некоторые часто не выдерживают, и ищут что-то новое или возвращаются. Подготавливаясь к такому серьёзному шагу, как переезд в другую страну, многие пользуются советами знакомых или родственников, уже переехавших на новое место жительства, а также информацией из разных источников, таких, как книги, журналы и сайты. Подобная информация на некоторых источниках не всегда оказывается правдивой, так как владельцы, распространяющие её, бывают не всегда компетентны или заведомо искажают факты, преследуя свою материальную заинтересованность или другую выгоду. Поэтому в начальной стадии исследования страны и места проживания, желательно сравнивать подобную информацию из разных источников, а также учитывать временной фактор правдивости на момент решения о переезде, который может измениться со временем.

Панама, город Бока Чика

Панама одна из стран Латинской Америки, которая обладает единственной в своём роде экологической системой, включающей в себя древние тропически леса, необитаемые редкие пляжи, острова, невероятное количество коралловых рифов. Также здесь насчитывается большое разнообразие морских обитателей, фауны и флоры. Страна старается бороться против мировых изменений климата, поэтому около 30 % её территории отнесена к Национальным паркам, заказникам и заповедникам. Об одной из таких областей Панамы, которая начинает набирать популярности и привлекает к себе всё большее число иностранцев будет идти речь – это Бока Чика (Boca Chica). Небольшой город Бока Чика расположен на побережье Тихого океана в районе Сан-Лоренсо, провинции Чирики (Chirqui). Городок находится в одном часе езды от главного города провинции Давид, также Бока Чика расположен недалеко от популярных горных районов страны, что позволяет Вам в течение часа добраться до города Бокет. Совсем недалеко от города Бока Чика, который является главным отправным пунктом для поездок на соседние острова в заливе Чирики, расположены красивейшие острова, такие как: Бока-Брава, Боланос, Гомес, Лас Вентанас, Линарте, Palenque, Саино, Сан Хосе и другие, более мелкие острова.

Остров Бока Чика

Остров Бока Чика, лежит возле тихоокеанского побережья в заливе Чирики и находится в шести милях (9,65 км) от города Бока Чика. Площадь острова составляет 400 акров земли (1 619 кв. км), в тоже время его окружают 50 маленьких островов. Этот остров имеет историческое название остров Муэрто (остров Мёртвых) и на карте он обозначен, как Isla Muertos, он является одним из немногих островов, который на 99% укрыт нетронутыми дождевыми лесами. По состоянию на 2015 год на острове есть пять владельцев земельных участков, которые, не нарушая экологического баланса окружающей среды, хотят построить сообщество, куда войдут люди, разделяющие принципы консервативного использования природных ресурсов и образ жизни которых не будет противоречить охране окружающей среды. Название острова связано с тем, что на острове при археологических раскопках, обнаруживали очень много древних захоронений, отсюда и пошло название «Остров Мёртвых». Владельцы острова хотят изменить данное название, и придать ему имя «остров Бока Чика».

Остров полностью покрыт пышной зеленью, среди которой растёт множество королевских пальм и величественных кондовых деревьев. Могучие стволы этих величественных деревьев похожи на громадные столбы, держащие на себе мощную крону, которую можно сравнить с широким навесом, создающим прохладу и тень. Находясь на возвышениях острова, открывается незабываемая панорама тропического леса на фоне соседних островов, водопадов и виднеющегося вдали могущественного вулкана Бару. Романтика проживания на острове напрямую связана с мечтами многих людей – жить среди тропического оазиса, утолять свою жажду молоком свежих кокосов, загорать на песчаных пляжах и купаться в бирюзовых водах океана. Вполне реально осуществить подобные мечты в Панаме на острове Бока Чика, однако не все люди готовы жертвовать многими своими привычками и недостатком различной инфраструктуры на острове, поэтому подобная райская обстановка может подойти не для всех, если человек к этому не готов.

Своеобразный «рай» на острове может сопровождаться отсутствием или недостатком электричества, отсутствием цивилизованных дорог или полным их отсутствием, ограничением возможностей приобретения товаров и других общепринятых услуг и удобств. Так что перед тем, как окончательно решиться на проживание на острове, необходимо взвесить все «за» и «против», и реально оценив ситуацию, сделать окончательные выводы. В планах владельцев острова нет цели максимально застроить остров и превратить его в густозаселённый район или сделать местом паломничества для множества туристов. Здесь преследуется цель привлечь людей, которые хотят спокойствия и уединения от всей городской суеты среди первозданной природы. Планы разработчиков таковы, что на острове предусматривается строительство небольшого количества надвижимости со всеми удобствами на большой площади земли, где окружающая среда не уничтожается, а по максимуму сохраняется первозданная природа острова.

Именно в небольшой концентрации недвижимости на большом земельном пространстве острова основывается защита инвестиций будущих инвесторов, которые будут готовы присоединиться к организаторам. В относительно ближайшей перспективе, цена построенной недвижимости вырастет, так как есть интерес многих лиц приобрести укромное место в экологически чистом районе и использовать его для проживания и отдыха в тропическом естественном раю. Учитывая, что многие необитаемые раннее острова в Центральной Америке уже обживаются, они становятся всё более доступными, в результате появления инфраструктуры, проведения электричества, обеспечения связи, а также и Интернета. Начало таких изменений можно отнести и к острову Бока Чика, где вы не будете чувствовать себя полностью изолированными от цивилизации как Робинзон Крузо. Чтобы добраться до острова от побережья Тихого океана понадобится всего 10 минут езды на лодке, так что остров Бока Чика расположен совсем близко к материку. Основные инвесторы острова реализуют земельные участки по всей площади острова, предлагаются участки размерами от нескольких акров до площадей в 150 акров (60 703 кв. м). На настоящий момент около десяти участков продано, где уже построено несколько вполне автономных домов, где подача электричества основана на энергии солнечных батарей с поддержкой резервного генератора, для приготовления пищи используются баллоны со сжиженным газом. Также около десяти участков уже зарезервированы, и ждут своих владельцев, после окончания оформления.

Приобретение земельных участков на острове основано на юридических законах ROP собственности Панамы. Если Вы уже интересовались различными вопросами приобретения недвижимости в Панаме или вообще в Латинской Америке, то Вы должны знать, что ROP – это право на владение, то есть вся земля в Панаме принадлежит государству и государство является владельцем. Государство же может предоставлять право владения на землю частным лицам. Также в стране есть частная собственность на землю на основе титула, который принадлежит конкретному лицу. В случае с островом Бока Чика, права владения ROP принадлежат правительству Панамы, которое продало землю основным инвесторам острова, получившим права владения землёй. Более подробно о правах собственности на землю и о покупке острова в Панаме, Вы можете прочитать здесь. Закон ROP в своё время был принят для защиты прав общин, которые пользовались землями на протяжении нескольких поколений, для того чтобы избежать долгого и спорного процесса регистрации титула на собственность. Если коротко сказать, то в принципе своём этот закон позволяет считать, что лицо, являющееся владельцем недвижимости на ROP землях, использующее её для своих социальных нужд и которая является основным местом проживания, даёт право данному лицу владеть этой землёй. Конечно, на сегодня прозрачность этого закона на владение собственностью в Панаме оставляет желать лучшего, имеет много путаниц и оставляет много волнующих вопросов. Поэтому перед покупкой собственности в Панаме нужно кропотливо и досконально проверить все права, а лучше найти квалифицированного панамского адвоката, специализирующегося непосредственно на сделках с ROP собственностью. Чтобы избежать различных рисков при покупке собственности в стране, желательно заключить контракт с продавцом, где будет предоставлен определённый срок покупателю на выяснение всех вопросов по правам собственности. Таким образом, в результате возникновения претензий со стороны покупателя к продавцу, его вложенные средства будут защищены. Возвращаясь непосредственно к участкам земли на острове Бока Чика, хочется подчеркнуть, что основные инвесторы острова уже прошли процедуры проверки и оформления всей площади острова, на которую получили права владения.

По сравнению с освоением нетронутых земель на материке, организация качественного проживания на острове требует больших усилий, где необходимо учесть все сложности получения основных человеческих средств, для нормального обеспечения жизни, таких как вода, электричество и другое. Здесь должны использоваться новые технологии, к которым также нужно время, чтобы приспособиться и привыкнуть к их применению. В ближайшем будущем цены и спрос на недвижимость в «укромных» уголках Панамы будут только расти, в результате увеличивающейся популярности региона. Поэтому, цена на незастроенную землю в Панаме также будет увеличиваться и купить её дальше будет сложнее, сейчас как раз такое время, когда нужно принимать решение. С учётом всех плюсов и минусов рассмотрения инвестиций на острове Бока Чика, конечный результат получения всех выгод может быть многообещающим, если инвестор готов мириться с начальными трудностями и приемлет принципам нестандартного образа жизни, при котором вполне реально воплотить свои фантазии в жизнь. Перспективы такие, что недвижимость на островах – это более ценная и редкая собственность, подчёркивающая свободу и финансовую независимость владельца, которая характеризует его, как человека, относящегося к элите общества. Если Вас заинтересовала статья, и Вы размышляете о переезде за границу, наша компания Offshore Pro Group может помочь, если Вы напишите нам по адресу: . Наши специалисты предоставят Вам консультации, связанные с переездом в другую страну. Также компания занимается предоставлением услуг по организации компании за границей и по открытию банковского счёта.