Детальная информация о регистрации оффшорной компании в Дубае. Все, что должен знать инвестор о регистрации оффшора в Дубае!

У инвесторов возникает много вопросов, когда они планируют сделать такой шаг, как регистрация оффшорной компании в Дубае. В статье рассматриваются основные моменты, которые следует учитывать при открытии компании.

Преимущества регистрации оффшорной компании в Дубае

Оффшоры в Дубае имеют очевидные преимущества. Это компании, которые могут быть зарегистрированы всего за несколько дней за низкую стоимость. Компании не нужен офис (но необходим зарегистрированный агент (Агент)), сотрудники (но необходимы директора, которые будут действовать из любой точки планеты).

Регистрируется компании в СЭЗ Jebel Ali в Дубае, поэтому они сокращенно называются JAOC.

Юридическая форма компании JAOC основывается на Регулирующих положениях Управляющего органа СЭЗ Jebel Ali (сокращенно JAFZA), которые были выпущены в 2003 году. Эти Регулирующие положения были в значительной степени созданы на основе правил для оффшоров Британских Виргинских Островов. Но, внесены и значительные изменения, например, запрещены акции на предъявителя.

Будет ли оффшор действительно представлять из себя подходящее средство и выгодный механизм для намеченных целей, сильно зависит от планируемой деятельности, которую планируется выполнять через компанию или с помощью самой компанией. Например, при исследовании конкретной ситуации, может оказаться, что иная форма компании или же филиал, могут оказаться более выгодными. Закон ОАЭ предлагает и различные другие возможности по созданию компании, которые должны также быть рассмотрены перед принятием окончательного решения.

Возможные виды деятельности при регистрации оффшорной компании в Дубае

Организационно-правовая форма оффшора, как правило, не подходит для ведения повседневного бизнеса в СЭЗ или в ОАЭ. Если планируется вести бизнес на местном рынке, то возможно открытие офиса, но при этом необходимо будет подчиняться всем тем же правилам и условиям, которые действуют для других компаний.

Для оффшорной компании есть некоторые ограничения для видов деятельности, которыми оффшорная компания может заниматься. Обычно виды деятельности такие: инвестиции, торговля, владение акциями в иных компаниях и владение недвижимостью. Однако, например, при регистрации оффшора в Дубае, вы не сможете заниматься страховой, банковской деятельностью, также нельзя будет проводить какие-либо бизнес-транзакции внутри Арабских Эмиратов, за пределами свободной зоны. В остальном можно сказать, что компания может заниматься любой законной деятельностью, для которой оффшор может быть создан согласно Регулирующим положениям JAFZA, однако необходимо указать основное направление предполагаемого бизнеса.

Регистрация оффшора достаточно часто используется для создания механизма для владения недвижимостью (объекты в Дубае ограничены территориями Emaar Properties, Dubai Holdings, Dubai World, а также некоторыми другими) и для владения интеллектуальной и промышленной собственностью или для ведения удаленного бизнеса, для которого не требуется никакое местное присутствие.

Оффшор в Дубае также может владеть акциями иных компаний вне территории ОАЭ. Планируемые виды деятельности компании следует указать в Уставе и заявлении на регистрацию.

JAFZA в Регулирующих положениях установила разрешенные виды деятельности, при этом в запретный список иногда добавляются виды деятельности которые запрещены.

Согласно правилам, если компания планирует вести бизнес или торговлю в ОАЭ, то необходимо обратиться в компетентное ведомство за разрешением или лицензией. Регулирующие положения говорят о законности такой структуры компании, потому что лицензия, которая дает право торговать в ОАЭ, как правило, привязана к компании, созданной внутри ОАЭ, но за пределами свободной экономической зоны.

При регистрации оффшора не разрешено вести бизнес с лицами из ОАЭ.  Не смотря на запрет, есть ряд исключений – оффшор может иметь профессиональное сотрудничество с бухгалтерами, банками, юридическими консультантами, управленческими компаниями или другими схожими сервисными компаниями в ОАЭ. Следовательно, можно отдавать на аутсорсинг некоторые из видов деятельности компаниям в ОАЭ, имеющим соответствующую лицензию для аутсорсинговых видов деятельности.

Компетентные сотрудники JAFZA устно согласились, что Регулирующими положениями не запрещено инвестировать и владеть акциями компаний из ОАЭ, однако оффшор будет рассматриваться в качестве иностранного партнера. Соответственно инвестиции в акции иностранных компаний обычно тоже разрешены.

Владение недвижимостью через оффшор, при регистрации оффшорной компании в Дубае

По правилам, Дубайская оффшорная компания может обладать недвижимостью на Palm Island, Jumeirah Island или собственностью, которая принадлежит Nakheel Company LLC, кроме того, согласно расширенным правилам может владеть недвижимостью, застроенной Dubai World (синоним Nakeel), Dubai Holdings (синоним Dubai Land), Emaar Properties, а также их субподрядчиками. Данное положение дает возможность иностранцам стать акционерами юридического лица, владеющего недвижимостью внутри ОАЭ. Использование регистрации оффшора для владения недвижимостью, также позволяет при смерти акционера избежать наследования собственности его наследниками, по закону ОАЭ, а произвести наследование по законам страны происхождения.

Особое положение закона в ОАЭ – закон Шариата предписывает, чтобы недвижимость внутри ОАЭ завещалась, следуя правилам закона ОАЭ о наследовании. При смерти акционера наследникам будет передано право собственности на компанию, а не недвижимость. При этом положение о наследовании не применяется, а применяется закон страны умершего. Таким образом, так как сам сертификат собственности на недвижимость остается неизменным, и компания продолжает владеть недвижимостью, то земельный департамент не вовлекается в какие-либо операции, и благодаря этому сберегается пошлина за трансферт недвижимости.

Стоимость регистрации оффшорной компании в Дубае

Регистрационные и операционные расходы при регистрации оффшора значительно ниже, чем для других типов компаний. Кроме того, оффшор не обязан иметь офис, по сравнению с другими типами бизнеса. Вместо офиса требуется Зарегистрированный Агент.

Требования к оффшорной компании в Дубае

На основании Регулирующих Положений JAFZA, оффшорная компания должна соблюдать следующие требования.

Требования к акционерам и акционерному капиталу оффшора в Дубае

Правила для оффшоров намного более дружелюбны к инвестору и предоставляют широкий простор решений на усмотрение акционеров. В целях международной борьбы с отмыванием денег, терроризмом и другими преступлениями, практика акций на предъявителя, которая предоставляет акционеру огромную анонимность, не была принята в Дубайских оффшорах. Акционер должен быть зарегистрирован со своим именем. Хотя конфиденциальность все еще достаточно соблюдается, все же она уже не абсолютная.

Требования к минимальному или максимальному количеству акционеров отсутствует. Все акции, выпущенные оффшорной компанией, классифицируются одинаково друг с другом, кроме того, их следует полностью оплатить к моменту выпуска. Ответственность каждого акционера ограничена их акциями в компании. При трансферте акций имеется некоторая свобода – трансферт делается так, как прописано в Уставе оффшора.

Требования к минимальному капиталу отсутствуют согласно Регулирующим Положениям, однако, регистратор имеет право потребовать, чтобы капитал был соразмерным заявленным целям компании. Как правило, акционерный капитал в размере десять тысяч дирхам, деленный на тысячу акций, каждая по десять дирхам считается приемлемым и достаточным.

Оффшорная компания Дубая должна выпустить свои акционерные сертификаты на протяжении двух месяцев с даты регистрации или с даты трансферта акций. Запрещены акции на предъявителя.

Устав оффшорной компании в Дубае

Относительно содержания Устава, Регулирующие Положения содержат только примеры положений, которые при необходимости можно изменить учредителем.

В Уставе должны быть положения, регулирующие продажу акций, общее собрание акционеров, и то, как книги, а также финансовая ситуация оффшора необходимо представить на собрании. JAFZA предоставляет образец Устава, чтобы позволить инвесторам зарегистрировать оффшор легко и без потери времени. Образцы могут быть использованы и заменены по собственному усмотрению.

Директора и секретарь оффшора в Дубае

Регулирующие положения JAFZA требуют двух директоров. Они назначаются учредителями, которые обладают возможностью назначить на эти должности и себя. Директора – это исполнительный менеджмент, и они имеют право действовать от имени оффшора без ограничений, согласно с Уставом. Внутри Устава могут быть положения, требующие, чтобы директор обеспечил подтверждение от акционеров перед тем, как выполнять важные для бизнеса действия от имени оффшора или может быть пункт об обязательном информировании акционеров перед совершением таких действий. Директорам необходимо информировать акционеров обо всех личных интересах в вопросах, при которых возможен конфликт интересов с компанией.

В Регулирующих Положениях JAFZA ясно не определены полномочия секретарей. В иерархии оффшора секретарь считается ниже директора, который параллельно может быть в должности секретаря. Однако, JAFZA считает секретаря уполномоченным выдавать от имени компании юридически обязывающие заявления.

Зарегистрированный Агент при регистрации оффшорной компании в Дубае

Вместо открытия офиса в СЭЗ, акционерам оффшора можно использовать альтернативу, обеспеченную Регулирующими Положениями JAFZA и назначить Агента. Агент должен являться юристом, бухгалтером с лицензией JAFZA. Адрес Агента может являться также бизнес-адресом компании, который называется «P.O. Box». Обязанности Агента согласовываются с акционерами оффшорной компании.

Наименование компании и реестр при регистрации оффшорной компании в Дубае

Оффшору необходимо вести реестр акционеров, директоров и секретарей, протоколов общих собраний, а также собрания директоров / совета директоров.

Реестр оффшорной компании должен находиться в зарегистрированном офисе или же, если такого офиса нет, то у Агента. Кроме того, реестр должен быть открыт для инспектирования акционерами, директорами и уполномоченными органами бесплатно.

Так как оффшор является юридическим лицом, то он должен иметь наименование, соответствующее общим правилами по наименованию компаний в Дубае, которое следует утвердить в соответствующих ведомствах. Оффшоры — это компании с ограниченной ответственностью и поэтому в наименовании компании должно присутствовать слово «Ltd.».

Общее собрание при регистрации оффшорной компании в Дубае

Общие собрания оффшорам следует проводить, как минимум раз в год. На протяжении 18 месяцев от даты регистрации оффшора должно быть проведено первое общее собрание.

Аудиторы и бухгалтерские отчеты при регистрации оффшорной компании в Дубае

На основании Регулирующих Положений JAFZA, оффшорная компания должна назначить аудитора на общем собрании акционеров, который займется подготовкой отчетов. Бухгалтерские отчеты должны проходить аудиторскую проверку как минимум ежегодно.

Оффшоры должны иметь полные бухгалтерские записи о своих транзакциях, чтобы гарантировать, что отчеты компании отвечают требованиям Регулирующих Положений JAFZA.

Если у вас имеются вопросы по регистрации оффшора, то обращайтесь к нам прямо сейчас! Мы произведем регистрацию любой компании в ОАЭ и откроем счет в  любом Дубае.

Если вы уже имеете опыт работы с оффшорными компаниями Дубае – поделитесь им в комментариях.