5 способов открыть компанию в ОАЭ. Подробные правила работы компаний, открытых в ОАЭ.

Предпринимателей часто интересует вопрос: «Как открыть компанию в ОАЭ, и какие правила при этом будут действовать»? В этой статье мы рассмотрим пять вариантов установления бизнес-присутствия в ОАЭ.

Основная информация об ОАЭ, которую необходимо знать тем, кто решил открыть компанию в ОАЭ

• ОАЭ являются федерацией семи эмиратов, включающих Абу-Даби, Аджман, Дубай, Фуджейру, Рас-Аль-Хайму, Шарджу и Умм-Аль-Кувейн. Эмираты были сформированы 2 декабря 1971.
• Отпраздновав 40-й год союза в 2011 году, ОАЭ стали одной из самых молодых стран на Ближнем Востоке с населением, по некотором оценкам, 9,4 миллионов, из которых очень высокий процент — это иммигранты, нанятые в широком диапазоне отраслей (приблизительно 80%). Несмотря на то, что это богатое нефтью государство – ОАЭ диверсифицировали свою экономику, став региональным и глобальным центром бизнеса, торговли и финансов.
• Арабский язык является первым языком, со вторым английским языком, на котором широко говорят и используют в бизнесе.

Нормативно-правовая база — что нужно знать, чтобы открыть компанию в ОАЭ?

Чтобы вести бизнес и открыть компанию в ОАЭ, нужно понимать, что правовая система в ОАЭ основывается и на принципах гражданского кодекса и на исламском Законе о Шариате. Источники права для гражданских вопросов включают в себя:

• Конституцию;
• Федеральные законы и регулирующие положения;
• Законы и постановления каждого отдельного эмирата;
• Исламский Шариат.

Федерация и Эмираты:

• Конституция ОАЭ предусматривает распределение полномочий между федеральным правительством и правительством каждого эмирата.
• Кроме того, конституция служит правовой основой для федерации и является основанием всего законодательства, провозглашенного на федеральном уровне и уровне эмирата. В соответствии с конституцией, федеральное правительство обладает исключительной юрисдикцией в различных независимых вопросах, включая внешнюю политику, защиту и безопасность. Закон, принятый на федеральном уровне, имеет первенство над местным законом каждого эмирата.
• Местному органу власти каждого эмирата, разрешают регулировать все местные вопросы, которые не подпадают под федеральное законодательство. Также, правительство каждого эмирата сохраняет существенные полномочия для регулирования коммерческой деятельности, для выдачи торговых лицензий и для ведения регистрации компаний до той степени, при которой такая деятельность еще не регулируется в соответствии с федеральным законодательством.

Закон Шариата:

Хотя конституция говорит, что Шариат является главным источником права, это все же не единственный источник права, и его применение обычно ограничивается:

• использованием судами, как толковательная помощь, где нет никакого явно выраженного законодательства, регулирующего определенный вопрос;
• религиозными, моральными вопросами и вопросами персонального права, особенно касающиеся мусульман (например, наследование, развод и т.д.);
• операциями, которые преднамеренно выражены, чтобы быть соответствующими Шариату, например, Исламские банковские операции.

За исключением случаев, где такие положения противоречили бы закону ОАЭ (включая закон о шариате и государственную политику), ОАЭ признают и разрешают концепцию свободы договора. Это позволяет договорным сторонам регулировать свои отношения, как они хотят.

5 вариантов, как открыть компанию в ОАЭ

По существу существует пять вариантов, доступных иностранным инвесторам, которые надеются вести бизнес или коммерческую деятельность в ОАЭ:

• «Вахтовый метод» или торговля из-за границы.

• Через агента / дистрибьютора.
• Открыть местную компанию.
• Совместное предприятие.
• Слияние и Приобретение.

Рассмотрим каждый из этих потенциальных вариантов более подробно.

Как открыть компанию в ОАЭ? Вариант 1 — «вахтовый метод» или торговля из-за границы

Эта форма торговли позволяет иностранной компании торговать в ОАЭ из их родной страны, таким образом позволяя экономить на необходимости физически установить присутствие в Эмиратах. Однако этот вариант обычно применим только к специализированным услугам и товарам. Зарубежные компании могут счесть трудным установить отношения, необходимые, чтобы увеличить и расширить их бизнес, не имея физического присутствия. Находящимся в ОАЭ клиентам также весьма свойственно просить или фактически требовать от иностранной компании зарегистрированного физического присутствия внутри ОАЭ. Внимание также должно быть уделено тому, как любые проблемы, которые могут возникнуть, могут быть решены из-за границы.

Закон о компаниях ОАЭ в основном требует, чтобы иностранные инвесторы для ведения бизнеса регистрировались и лицензировались компетентными органами в ОАЭ. Это — значительное ограничение на природу и уровень видов деятельности, которые могут выполняться на основе «вахтового метода».

Как открыть компанию в ОАЭ? Вариант 2 — ведение бизнеса через агента / дистрибьютора

Этот вариант снова избегает потребности иностранным компаниям устанавливать физическое присутствие в ОАЭ и позволяет иностранным компаниям эффективно использовать агентов или дистрибьюторские связи на местном рынке. Это снижает стоимость и риски, потому что экономятся затраты на физическое присутствие и используются уже существующие покупатели третьих лиц. Однако перед вступлением в любое такое соглашение с местной стороной, должна быть соблюдена предусмотрительность и проведена тщательная надлежащая проверка.

Закон о Коммерческих Агентствах ОАЭ (Федеральный закон № 18 от 1981 года, с исправлениями) регулирует назначение зарегистрированных дистрибьюторов, коммерческих агентов и торговых представителей. Коммерческое представительство определяется как “любая договоренность, посредством которой иностранная компания представлена агентом, чтобы распространять, продавать, предлагать или обеспечивать товары или услуги в ОАЭ за комиссию или прибыль агентству”.

Коммерческий кодекс (Федеральный закон № 18 от 1993 года) полагается на Закон о Коммерческих Агентствах и устанавливает рамки, которые регулируют различные типы коммерческих представительств. Договорное агентство является наиболее распространенным типом агентства и вовлекает в работу агента, представляющего иностранного принципала при распределении и продаже товаров или предоставлении услуг, на постоянной основе и при конкретных видах деятельности, чтобы находить клиентов и заключать сделки для принципала, за некоторое вознаграждение.

В соответствии с законом ОАЭ — агентство и дистрибьюторские соглашения в основном рассматривают как одно и то же. Существует большой выбор различных вариантов и типов агентов / дистрибьюторов и различия должны быть обозначены между зарегистрированными и незарегистрированными соглашениями. Зарегистрированная договоренность (агентство или дистрибуция) возможна только там, где агентом или дистрибьютором является гражданин ОАЭ или компания, находящаяся в полной собственности граждан ОАЭ. Агенты также обычно получают преимущества от эксклюзивности товаров, так как импортированные товары должны быть эксклюзивными на рынке.

Завершение соглашения зарегистрированного агентства/дистрибуции может быть трудным и дорогостоящим, поскольку существуют строгие правила и ограничения, которые применяются в этом случае.

Как открыть компанию в ОАЭ? Вариант 3 — открытие местной компании / открытие бизнеса в ОАЭ

В целом существует три главных возможности, доступные иностранному инвестору:

• Открытие местной компании внутри ОАЭ.
• Открытие компании в ОАЭ в одной из многих свободных экономических зон, также позволяет установить коммерческое присутствие.
• Оффшорная компания (также называемая «International Business Company»).

Как открыть компанию в ОАЭ внутри страны?

Федеральный закон № 2 от 2015 года — это новый Закон о Коммерческих Компаниях (CCL), вступил в силу 1 июля 2015 года и заменил предыдущий Закон о Коммерческих Компаниях (Федеральный закон № 8 ОАЭ от 1984 года, с исправлениями). Иностранные предприятия, желающие работать внутри ОАЭ, обычно делают это либо через Компанию формы Limited Liability Company (LLC) — аналог ООО, либо через филиал / представительство, несмотря на то, что новый CCL действительно допускает другие формы компаний, которые могут быть зарегистрированы в ОАЭ.

Как открыть компанию формы Limited Liability Company ОАЭ (LLC) – аналог ООО?

Согласно новому CCL, от компаний LLC все еще требуется, иметь местного владельца, который держит, по крайней мере, 51% долей, и поэтому, максимальное владение долями, которое иностранное лицо может держать в LLC, составляет 49%. Это остается ключевым беспокойством для иностранных инвесторов, несмотря на методы, разрабатываемые для смягчения потенциального риска, связанного с этим требованием. Несмотря на то, что была широко распространенная спекуляция, что это требование может быть смягчено, новый CCL сохранил иностранные ограничения на право собственности, и поэтому они все еще применяются.

Как упомянуто, новый CCL требует, чтобы владелец долей — гражданин ОАЭ, либо национальная компания ОАЭ, имели бы, по крайней мере, 51% капитала компании. В настоящее время новый CCL не налагает требования минимального капитала для LLC, несмотря на то, что:

• На практике многие бизнесы продолжают применять старое требование минимального капитала (например, 300,000 дирхам в Дубае или 150,000 дирхам в Абу-Даби). Капитал в LLC должен быть разделен на доли, равной стоимости.
• Деятельность новых LLC во многих секторах, все еще подвергается определенным минимальным требованиям капитала, как часть соглашений обязательных к исполнению.

Другие важные моменты:

• Оперативное управление компанией может вестись менеджером, который на практике обычно назначается иностранным владельцем.
• Возможно обеспечить в Учредительном договоре, что прибыли и убытки будут разделены в отношении, отличающемся от отношения долей в капитале.
• Необходимо назначить аудитора, который должен быть аккредитован в ОАЭ.
• Несмотря на то, что нет ограничений права собственности в отношении филиалов, Местный/Национальный Сервисный Агент должен быть назначен и должен быть либо гражданином ОАЭ, либо компанией, находящейся в полной собственности граждан ОАЭ. Сервисный Агент не наделен правом на прибыль компании или прибыль, генерируемую филиалом, а только предоставляет определенные ограниченные правительственные и административные услуги, согласно договоренностям, обозначенным в Сервисном Соглашении Национального Агента. Такие услуги обычно включают подачу заявления о предоставлении лицензии, возобновление лицензии и заявления на получение виз для филиала.

Как открыть филиалы иностранных компаний?

Новый CCL позволяет иностранной компании открывать филиал в ОАЭ. Местный филиал в ОАЭ не является отдельным юридическим лицом от своей материнской компании. Следовательно, нет никакой правовой защиты материнской компании в форме ограниченной ответственности. Местные филиалы обычно ограничиваются ведением тех же видов деятельности, что и материнская компания.

Обычно требуется приблизительно четыре-шесть недель для регистрации филиала, так как требуется много шагов и сопроводительной документации, которая должна быть легализована, для завершения процесса регистрации. Реформы, предусматриваемые в новом CCL, могут помочь в сокращении этого периода времени.

Как открыть компанию в ОАЭ на территории Зон свободной торговли?

Как альтернатива открытию местной компании, также возможно открыть LLC или филиал в одной из многих свободных зон в Дубае и в ОАЭ.

Свободные зоны являются определенными областями внутри ОАЭ и были введены для привлечения иностранных инвестиций. Каждой свободной зоной управляют их собственные контролирующие органы с их собственными правилами и нормами. Лицензирующий орган в каждой свободной зоне ответственен за выпуск лицензий свободной зоны и регистрацию компаний. Обычно свободные зоны фокусируются на конкретной отрасли и адаптированы к определенным сферам бизнеса, поэтому, они лицензируют только определенные типы видов деятельности.

Несмотря на то, что существует большое количество свободных зон в ОАЭ, большинство из них расположены в Дубае. Некоторые самые популярные свободные зоны:

• DIFC — Международный Финансовый Центр Дубая.
• JAFZ — Свободная Зона Jebel Ali.
• DMCC – Dubai Multi Commodities Centre.
• DAFZ – Свободная Зона аэропорта Дубая.
• DCC – Креативные Кластеры Дубая, иначе известные как TECOM, включающие в себя Dubai Internet City, Dubai Media City и т.д.
• KIZAD – Khalifa — промышленная зона Абу-Даби.
• Masdar City.

В большинстве свободных зон мы обычно видим два главных типа компаний свободной зоны формы Limited Liability Company:

• Free Zone Establishment .

• Free Zone Company.

Основным различием между этими двумя типами является число акционеров и требования к акционерному капиталу.

Несмотря на то, что свободные зоны позволяют 100%-е иностранное право собственности, компаниям, созданным в свободной зоне, не разрешено вести деятельность внутри ОАЭ. Каждая свободная зона имеет свои собственные (не уголовные) законы, которые относятся к компаниям, расположенным там, вместе с Федеральными законами ОАЭ и местными законами в соответствующем эмирате. DIFC является единственным исключением из этого, поскольку имеет свой собственный набор законов (кроме уголовных законов), которыми не управляют законы ОАЭ. Обычно каждая свободная зона разрешает регистрацию компании, филиала или представительства, в своей юрисдикции.

Возможно зарегистрировать филиал в свободных зонах. Понятие филиала совпадает с понятием филиала внутри ОАЭ, филиал является расширением иностранной материнской компании и поэтому не является отдельным юридическим лицом и не предполагает ограниченной ответственности. Филиалу также не требуется иметь свой собственный акционерный капитал. Основное различие между местным филиалом ОАЭ и филиалом свободной зоны – это то, что филиалу свободной зоны не требуется, назначать национального сервисного агента. Однако, филиал ограничен в том, что он может делать и участвует только в тех видах деятельности, которые совпадают с видами деятельности его иностранной материнской компании.

Главное ограничение для предприятий свободной зоны (или компании формы Limited Liability Company или филиала) — то, что им не разрешают «заняться бизнесом» за пределами этой определенной территории свободной зоны. Однако предприятия свободной зоны в состоянии торговаться свободно в их соответствующей свободной зоне и за пределами ОАЭ. Для привлечения клиентов внутри ОАЭ (т.е. за пределами территории свободной зоны), предприятие свободной зоны может взаимодействовать с местным дистрибьютором/агентом (который имеет надлежащую лицензию (лицензии) ), или может открыть внутри ОАЭ собственную местную компанию LLC или филиал.

Как открыть оффшорную компанию в ОАЭ / International business company?

Компании, не намеревающиеся участвовать в каком-либо бизнесе внутри ОАЭ (или внутри ОАЭ или в одной из свободных зон) могут открыть бизнес согласно оффшорной регулирующей системе. Как правило, такие компании действуют, как холдинговые компании и не ведут коммерческую деятельность. Согласно оффшорным регулирующим положениям определенных свободных зон, эти компании действуют как чемодан для владения фригольд недвижимостью внутри ОАЭ.

Свободная зона Jebel Ali и Инвестиционное управление Рас-Аль-Хаймы являются крупнейшими свободными зонами, которые предлагают регистрацию Оффшорных компаний в ОАЭ.

Как открыть компанию в ОАЭ? Основные затраты на открытие бизнеса в ОАЭ

Процесс регистрации компании или регистрации филиала обычно более длительны по сравнению с другими юрисдикциями в мире. Документация, требуемая для представления заявки, должна будет также быть нотариально заверена и легализована в стране выдачи.

С точки зрения затрат они могут также быть выше, чем в другом месте, и внимание должно быть уделено стоимости следующего:

• Визы.
• Соглашения между акционерами.
• Стоимость аренды / проживания.
• Оплата за осуществление распорядительных функций.

Как открыть компанию в ОАЭ? Вариант 4 — совместное предприятие

Иностранные компании, желающие выйти на рынок ОАЭ или наладить их существующую работу вне агентства или дистрибьюторских соглашений часто, выбирают совместное предприятие — joint venture. Совместное предприятие позволяет иностранному инвестору получить пакет акций и роль в работе и управлении их предприятием в ОАЭ при этом получая преимущества от участия местного партнера. Местный партнер может способствовать в финансовом отношении или посредством технических навыков или местных связей и репутации.

Хотя CCL допускает определенный тип предприятия, которое будет использоваться в качестве совместного предприятия — чемодана, на практике, большая часть совместных предприятий создается, используя формы Limited Liability Company местной компании или свободной зоны. В случае местной компании применяется ранее упомянутое требование — 51% акционерного капитала у гражданина ОАЭ или у компании, находящейся в полной собственности граждан ОАЭ.

Нет потребности лицензировать совместное предприятие или публиковать соглашение совместного предприятия. Как и во всех юрисдикциях, выбор правильного партнера (партнеров) является ключевым фактором, чтобы гарантировать, что они будут в состоянии способствовать совместному предприятию на запланированном пути.

Как открыть компанию в ОАЭ? Вариант 5 — слияние и приобретение

Заключительная стратегия выхода на рынок ОАЭ иностранных компаний – это приобретение или инвестирование в существующую компанию ОАЭ или бизнес. В ОАЭ возможны и покупка акции и приобретение актива. Определенные факторы которые нужно учитывать, включают:

• Очень ограниченное количество общедоступной информации и потребность в полной должной проверке.
• Влияние ограничений на иностранные права собственности и потребности местных компаний на 51% принадлежать частным лицам ОАЭ или компаниям, принадлежащим гражданам ОАЭ.
• Отсутствие эквивалента регулирующих положений в европейской передаче обязательства и возникающая потребность иметь дело с передачей договоров сотрудника как часть любого соглашения об активе.
• Влияние выходных пособий в ОАЭ в случае передач активов.

Что необходимо знать о должной проверке тем, кто решил открыть компанию в ОАЭ?

Каждая из этих пяти возможностей, особенно назначение агентов и дистрибьюторов, совместное предприятие и приобретение увеличивает потребность в полной должной проверке, чтобы гарантировать коммерческую совместимость и избежать будущих юридических трудностей.

Определенное рассмотрение должно включать другие существующие бизнес-интересы третьей стороны:

• Избежать конфликта интересов и конкурентного бизнеса.
• Гарантировать, что иностранная компания может продолжать соответствовать своим обязательствам в отношении анти-взяточничества и анти-коррупции.

Ключевые соображения, о которых необходимо знать тем, кто решил открыть компанию в ОАЭ

Решение пойти в местный бизнес внутри ОАЭ по сравнению с оффшорным (т.е. в одной из свободных зон) зависит значительно от местоположения клиентов и потребителей и природы деловой активности (например, свободная зона может иметь больше смысла, если клиентская база более расположена на Ближнем Востоке, а не непосредственно внутри ОАЭ).

Важно, чтобы полученная лицензия на ведение коммерческой деятельности, точно отражала намеченные и фактические бизнес-операции. Это отличается, по сравнению с подходами в других юрисдикциях, где широко используются «компании-полки» и компании, которые могут вести более общие виды деятельности.

Затраты на открытие компании могут быть больше, чем в других юрисдикциях, потому что, например, вспомогательные затраты, такие, как потребность нотариально заверить документы, легализовать и перевести с другого языка, а также и требования относительно недвижимости являются ключевой частью процесса регистрации.

Период времени, требуемый для открытия бизнеса, может быть значительно более длительным, чем в других странах и юрисдикциях.

Примеры часто задаваемых вопросов и ответы на них для тех, кто решил открыть компанию в ОАЭ?

Если я решил открыть компанию в ОАЭ в Аджмане, я могу использовать порт Jebel Ali для импортирования и экспорта инструментов? Или я ограничен только портом Аджмана?

Вы можете взять код IE любого из портов в ОАЭ, и можете импортировать свои товары в любом из портов.

Мы думаем об открытии компании в ОАЭ или компании в свободной зоне. Однако мы слышали, что минимальная офисная площадь, требуемая для открытия компании в ОАЭ — 50 квадратных метров, это так? И относится ли это также к компаниям свободной зоны ОАЭ? Или существуют различные требования?

Минимальный офис, чтобы открыть компанию в ОАЭ – 20 квадратных метров. Для свободных зон минимальное офисное требование варьируется в зависимости от каждой зоны, наименьшая площадь требуемого офиса – это Flexi-стол.

Я планирую открыть компанию в ОАЭ в виде индивидуального предпринимателя в самой дешевой свободной зоне в ОАЭ. Я слышал, что Умм-Аль-Кувейн является самым дешевым.

Да, Умм-Аль-Кувейн является самой дешевой возможностью открыть компанию в ОАЭ.

Сколько стоит открыть компанию в ОАЭ в свободной зоне Аджмана? Каков процесс получения виз для сотрудников? Какая приблизительно стоимость склада там? Вид деятельности — торговля Предметами одежды. Каков процесс оформления виз? Если мы хотим взять склад в аренду, какова приблизительно стоимость аренды 100 квадратных метров? Какова минимальная требуемая площадь для 6 виз подойдет ли Flexi-стол?

Вы можете открыть компанию в ОАЭ в Аджмане и получить торговую лицензию с одним видом деятельности. На аренду уйдет примерно 20,000 дирхам, включая офис и Почтовый ящик. Складская аренда стоит около 350 дирхам за квадратный метр. Вы будете иметь право на 1 визу за каждые 7 квадратных метров офиса. Стандартные размеры, доступные сейчас — это 100-420 квадратных метров. Flexi-стол дает право на 2 визы.

Планирую открыть компанию в ОАЭ в свободной зоне JLT. Должен ли быть офис? У меня онлайновый бизнес и я хотел бы открыть компанию в ОАЭ и иметь минимальное пространство, т.е. Flexi-офис.

Вы можете получить офис на 3 кв.м., который может использоваться 16 часов в месяц.

Я собираюсь открыть компанию в ОАЭ в Дубае. Что лучше выбрать, если я единственный владелец, занимаюсь консультациями, требуется минимальная стоимость офиса (Flexi или виртуальный), визы не требуются.

Возможно, подойдут Свободные зоны RAKIA, DMCC и DWC.

Если у вас есть опыт и идеи как лучше открыть компанию в ОАЭ? Поделитесь ими в комментариях!